Comment un emprunt de 1 million d’euros peut-il métamorphoser une propriété estimée à 500 000 € en un actif d’égale valeur (ou en un fardeau financier) ? Le levier financier, soit l’usage de l’endettement pour accroître les rendements, est un…
Lire la suiteLa colocation connaît un essor considérable, notamment chez les jeunes actifs et les étudiants. En France, on observe une augmentation de 25% des offres de colocation ces cinq dernières années, touchant désormais près de 800 000 personnes. Cette popularité croissante…
Lire la suiteLe secteur de l’hébergement est en constante évolution, et les investisseurs recherchent sans cesse des opportunités novatrices pour optimiser leurs rendements. L’un des modèles émergents les plus intéressants est la location de chambres à l’heure (LCH), qui se distingue des…
Lire la suiteFatigué de voir une part conséquente de vos revenus locatifs absorbée par les impôts ? La location meublée pourrait être la solution que vous attendez. Ce type d’investissement immobilier, en pleine expansion, recèle des atouts fiscaux significatifs, souvent méconnus. En…
Lire la suiteInvestir dans l’immobilier français attire de nombreux non-résidents en raison de la qualité de vie, de la stabilité du marché et du potentiel d’investissement. La vente d’un bien par un non-résident est soumise à des règles fiscales complexes, notamment concernant…
Lire la suiteL’immobilier, depuis des décennies, a été considéré comme un investissement sûr et rentable. Toutefois, les récents bouleversements économiques et géopolitiques alimentent des inquiétudes quant à un potentiel crash du marché. Inflation persistante, hausse des taux d’intérêt, ralentissement économique mondial et…
Lire la suiteL’amour des animaux et le désir d’un métier passionnant peuvent conduire à l’idée d’acheter une pension canine. Mais est-ce vraiment un investissement rentable ? Ce marché, en plein essor, offre des opportunités, mais il présente également des défis à relever….
Lire la suiteInvestir dans l’immobilier locatif est une stratégie populaire pour générer des revenus passifs, diversifier son patrimoine et se protéger de l’inflation. Cependant, pour maximiser la rentabilité de votre investissement locatif, une gestion efficace est indispensable. Des outils et des stratégies…
Lire la suiteLa Gironde, un département dynamique et attractif, est un lieu de vie prisé par les habitants et les investisseurs. Son paysage immobilier est varié, allant des appartements citadins aux maisons de campagne, en passant par les vignobles de renom. Cependant,…
Lire la suiteLa nue-propriété est un concept juridique qui permet d’acquérir un bien immobilier sans en avoir l’usage immédiat. Le nu-propriétaire possède le bien, mais c’est l’usufruitier qui en a l’usage et perçoit les revenus locatifs. Ce régime offre des opportunités intéressantes…
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