Contactez une agence immobilière pour obtenir de précieux conseils sur le coût d’aménagements et le potentiel de biens immobiliers parfois sous-estimés. L’agent immobilier définit votre projet foncier en évaluant vos critères de recherche, vos besoins prioritaires, votre budget, les réalités du marché immobilier et le type de bien recherché. L’expert en immobilier connaît son secteur et ses spécificités locales. En passant par L’Apporteur d’Immo, vous pourrez estimer gratuitement le prix de votre bien foncier et mieux comprendre le marché immobilier de votre quartier.
Projet immobilier
Transactions immobilières
Quels seront vos projets immo ?
Achat immobilier
Qu’il s’agisse d’acheter un terrain ou une maison, il est recommandé d’être bien accompagné dans son projet d’achat immobilier.
Location immobilière
Utilisez un outil en ligne pour rechercher une maison à louer, un appartement neuf ou un appartement ancien.
Vente immobilière
Pour vendre un logement, il faut estimer son prix, préparer une annonce immobilière puis formaliser une promesse de vente…
Immobilier neuf
Types de biens
Biens immobiliers les plus rentables
Bien nu
Acheter en nue-propriété permet de défiscaliser ses revenus fonciers dans le cadre d’un investissement immobilier.
Location à long terme
La location de longue durée offre moins de flexibilité aux propriétaires dans la gestion locative du bien.
Location meublée
Une location meublée met à disposition un logement avec des équipements et des meubles.
Résidences de services
Une résidence services procure au locataire un logement associé à des services.
Immeubles de rapport
La rentabilité d’un immeuble de rapport est plus élevée que celle d’un studio.
Studios & appartements
Avant d’investir, renseignez-vous sur les tarifs des appartements et comparez les prix immobiliers du secteur.
Maison écologique
Bien immobilier
Les biens les plus recherchés
Maisons individuelles
Bureaux et locaux
Terrains nus
Estimation immobilière
Que faut-il prendre en compte ?
Avant de vous lancer dans un projet d’acquisition immobilière, il faut prendre en compte plusieurs critères liés au bien, au budget et au marché. Ce type de transaction immobilière représente un projet important pour chaque acquéreur. Il ne faut pas céder à la précipitation : prenez le temps de vous renseigner et de vérifier plusieurs éléments essentiels avant de vous engager. Commencez par effectuer une étude de marché immobilier afin d’évaluer si le montant que vous comptez investir reste cohérent avec les biens comparables. Au moment de visiter le bien convoité, il est crucial de contrôler attentivement son état général, ses caractéristiques et les éventuels travaux à prévoir.
Promesse de vente
Vente immobilière
Diagnostics obligatoires pour la vente
Le diagnostic AMIANTE
Le propriétaire d’un bien à vendre doit fournir à l’acheteur un diagnostic amiante lorsque le permis de construire a été délivré avant une certaine date.
Le diagnostic ÉLECTRICITÉ
Le diagnostic électricité est encadré par la norme FD C 16-600 ainsi que par une réglementation destinée à assurer la cohérence des rapports.
Le diagnostic LOI CARREZ
Le calcul d’une superficie loi Carrez consiste à mesurer les pièces une par une afin de déterminer la surface concernée. Il s’applique à toute copropriété supérieure à 8 m².
Crédits immobiliers
Prix immobilier
Le point sur les solutions de financement
Crédit immobilier
Un prêt immobilier sert à financer la construction ou l’achat d’une habitation.
Crowdfunding immobilier
Le crowdfunding immobilier permet d’acquérir ou de construire grâce au financement participatif.
Capitaux propres
Les capitaux propres peuvent contribuer au financement nécessaire pour acheter un bien immobilier.
